正しい土地の選び方

家づくり

#物件・土地探し

はれ暮らし編集部2018.11.20

正しい土地の選び方って、ご存知ですか?
一生住む場所は妥協せず、納得して決断したいですよね。

土地を選ぶのに最も大事なことは、自分の目で足で土地を見に行くことです。
ただポイントも分からずに見に行っても、時間の無駄になってしまうので、今回は土地を見る際の注意ポイントをご説明いたします。

 

1.傾斜地

傾斜地では、家を建てるために土地を平らにする必要があります。
さらに道路よりも敷地の方が低くなっている土地の場合は、土を盛る必要がありますのでチェックしましょう。

2.高低差

車を入れるために土地の高さを削る必要があります。また、建物の基礎が通常よりも高くなります。

3.旗竿地

旗のような形をしているという由来から、このような形状の土地を旗竿地(はたざおち)と呼びます。
道路との接道の幅や、旗の柄の長さにもよりますが、除雪や駐車など何かと不便が多い土地のため、値段が相場より安いことが多いです。歩道から敷地まで距離があるため、水道管の引き込み費用等も発生します。

また、前の土地に建物が建っていることも多く、日当たりのデメリットがある場合もあります。

4.日当たり

南向きと北向きの土地のメリット、デメリットをそれぞれ抑え、土地を見てみましょう。

その他にも、電柱や支線の位置、前面の道路の幅、歩道の隅切りなど、土地を見る上で知っておかなければならないことは山ほどあります。

また、それらがどのくらい費用がかかるのかは、土地の条件によって大きく変わります。

気になる土地を見つけたら、信頼できる会社や担当者に頼んで一緒にチェックしてもらいましょう。

記事を書いた人
はれ暮らし編集部 ジョンソンホームズ

札幌の美味しい、楽しい、面白い、を日々追いかけています!すてきなスポットやイベントをご存じでしたらぜひ教えてください☆

Topics

たべる

この秋に楽しみたい、しっとりスイーツ。札幌でお薦めの和菓子3選

#お土産#ショップ#スイーツ#和菓子

たべる

見ても食べても幸せ、秋色の素敵スイーツ。札幌でお薦めの洋菓子3選

#お土産#ショップ#スイーツ

生活

セントラル暖房をつけるタイミングって? 「早めスタート」が暖房代節約の秘訣!

#お金のこと#セントラルヒーティング#パネルヒーター#冬#暖房#設備

たべる

バランス時短レシピ!具だくさんの野菜出汁スープ

#キッズ#ごはん#レシピ

掃除・お手入れ

水を流せなくても大丈夫。玄関掃除の方法、お教えします!

#お手入れアイデア#マンション#一戸建て

NEWPOSTS/最新記事

たべる

この秋に楽しみたい、しっとりスイーツ。札幌でお薦めの和菓子3選

#お土産#ショップ#スイーツ#和菓子

たべる

見ても食べても幸せ、秋色の素敵スイーツ。札幌でお薦めの洋菓子3選

#お土産#ショップ#スイーツ

生活

セントラル暖房をつけるタイミングって? 「早めスタート」が暖房代節約の秘訣!

#お金のこと#セントラルヒーティング#パネルヒーター#冬#暖房#設備

たべる

バランス時短レシピ!具だくさんの野菜出汁スープ

#キッズ#ごはん#レシピ

掃除・お手入れ

水を流せなくても大丈夫。玄関掃除の方法、お教えします!

#お手入れアイデア#マンション#一戸建て