【2024年最新】東京でおすすめの解体工事会社11選！選び方のポイントも

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「東京都内に所有している建物の解体を考えている」「どこに依頼したらよいのかわからない」など建物の解体についてお悩みではありませんか。特に解体工事が初めての場合、解体工事会社の選び方や費用がどのくらいかかるのかわからず、疑問に思うでしょう。

また、解体業者選びは人生において頻繁に行うものではないため、高い金額を請求されても気づかない可能性もあります。

そこで本記事では東京都内で解体をする際に、おすすめの解体工事会社を紹介します。選び方のポイントや解体工事でかかる費用、解体工事に関するよくある質問まで解説していきます。ぜひ参考にして、自分に合った解体工事会社を選びましょう。

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東京の解体工事会社おすすめ11選を比較

ここからは東京の解体工事会社のおすすめ会社を紹介していきます。

東京のおすすめ解体工事会社11社一覧

東京都内の解体工事を手掛けるおすすめの会社について、それぞれおすすめの人や特徴、基本情報を解説します。

サンライズ

画像出典元:サンライズ公式HP

サンライズは紹介のみで年間300件以上の解体工事をおこなっています。解体工事でつきものの騒音振動粉塵は避けることができませんが、クレームのない解体工事をモットーとしています。

少しでもクレームを低減させるために、防音防災シートで対策を取り、施工前と施工後は近隣住民に要望を伺うなど、丁寧に対応をしています。解体工事中の近隣住民への迷惑が気になるという人は、ぜひ検討してみるとよいでしょう。

株式会社榮建設

画像出典元：株式会社榮建設公式HP

株式会社榮建設は、東京を拠点に埼玉・千葉・神奈川で解体工事を請け負っている企業です。建物解体のほかに、内装解体や原状回復工事も手掛けています。

80㎡を超える建物を解体する際には、建築リサイクル法に基づいた届け出が必要です。株式会社榮建設は届け出に必要な書類の作成や届け出を代行してくれます。さらに、工事の前には近隣住民へ挨拶に出向くなど、丁寧な対応が特徴です。

株式会社リプロ

画像出典元：株式会社リプロ公式HP

株式会社リプロは東京・埼玉が対応エリアです。家や工場、倉庫などの建物以外にも、家周りのカーポートや物置などの不用品の撤去も対応しています。

住宅解体は500件以上、内装解体は2,500件以上の実績があります。また、解体だけにとどまらず、不動産売買やリフォームの相談、不用品の処分から買い取りまで、一手に引き受けてくれます。

株式会社リプロでは最短で即日対応してくれるので、急ぎの場合にもおすすめできる解体工事会社です。

マツダジャパン株式会社

画像出典元：マツダジャパン株式会社公式HP

マツダジャパン株式会社は、東京都内はもとより埼玉・千葉・神奈川を中心に関東の広い範囲を対応エリアとしています。家屋や中高層の建物、内装解体のほか、架設工事も事業として手掛けています。

マツダジャパン株式会社では、工事前には近隣住民への挨拶をおこなうなど細かい配慮をおこなうため、安心して任せられる解体工事会社といえるでしょう。

株式会社日本エコジニア

画像出典元：株式会社日本エコジニア公式HP

株式会社日本エコジニアは、埼玉県に本社がある解体工事会社です。東京・埼玉を中心に、関東一体の解体工事を手掛けています。今までの施工実績は3,247件（2023年2月時点）で、主に住宅の解体をおこなっています。自社で重機や建設機材を保有しており、中間マージンを省くことができるため比較的安い金額で解体工事が可能です。

また、解体工事依頼や相談のための窓口が24時間土日祝日問わず対応しています。平日の日中に連絡ができない人には嬉しいポイントです。

株式会社レクト

画像出典元：株式会社レクト公式HP

株式会社レクトは、東京都を中心に神奈川・千葉・埼玉エリアの解体工事に対応しています。依頼から即日または翌日までの素早い対応をしてくれるため、急いでいる人におすすめです。公式サイトからの見積もりが可能で、建物の構造・広さ・前面道路の状況・建物部分以外の撤去箇所を伝えることで、概算金額を教えてくれます。

木造・RC造・鉄骨造住居の解体のほか、リフォームや引越しで出た不用品の処分や樹木伐採など、幅広い工事の対応が可能な解体工事会社です。

有限会社ウエストバレー

画像出典元：有限会社ウエストバレー公式HP

有限会社ウエストバレーは、八王子を中心に東京・神奈川・埼玉の解体工事をおこなう業者です。木造、鉄骨造、RC造の家屋の解体から、店舗やマンションの解体まで対応しています。

不用品の引き取りや運搬もおこなっているため、家の解体だけでなく不用品の処分もまとめて以来したい人におすすめです。

また、自社所有の重機を使い外注費用を削減したり、諸経費の削減に取り組んだりと、低価格での解体工事を提供しているのも魅力です。

株式会社マツヒロ

画像出典元：株式会社マツヒロ公式HP

株式会社マツヒロは東京都港区にある解体専門業者で、東京を中心とした関東一円の解体工事に対応しています。直近の施工実積をみてみると、家屋だけでなくオフィスビルやマンション、立体駐車場などの解体工事をおこなっていることがわかります。

株式会社マツヒロでは、解体スケジュールの提案や解体計画について丁寧な説明をおこなうことで、解体工事への不安の解消に努めています。また、解体工事前には近隣住民への挨拶や説明をおこなうなど配慮を忘れません。

有限会社東央建設

画像出典元：有限会社東央建設公式HP

有限会社東央建設は、主に東京・埼玉・神奈川の解体をおこなう、東京都府中市にある解体専門業者です。木造の戸建てから大型施設の解体まで幅広く手掛けています。

建物の解体だけでなく、ブロック塀の撤去や立木撤去といった小規模な工事にも対応しています。用途に合わせたプランの提案をしているので、気軽に問い合わせてみるとよいでしょう。

1万棟以上の解体実績を元に、知識や経験が豊富なスタッフが解体の相談・打ち合わせからアフターフォローまで対応してくれるのも魅力です。

株式会社ミナト総合建設

画像出典元：株式会社ミナト総合建設公式HP

株式会社ミナト総合建設は、解体事業・不動産事業・エクステリア事業・リフォーム事業をおこなう総合建設会社です。職人を自社で抱えるなど自社施工にこだわっていることから、丁寧な作業や細かい要望への対応が期待できます。

また、事業内容が多岐にわたるため、「土地を解体後に更地にして売買をおこないたい」「自宅のフルリフォームをおこないたい」といったニーズにも、1社で対応可能です。

株式会社マトイ

画像出典元：株式会社マトイ公式HP

株式会社マトイは、東京23区を中心に東京・埼玉・千葉・神奈川の解体工事に対応している解体工事・外構工事の会社です。解体実績をみてみると、木造戸建てやコンクリートブロックといった小規模な解体から、木造建物7棟の解体など大規模な解体まで対応していることがわかります。

株式会社マトイでは、プロカメラマンによる撮影やリアルな模型制作などのサービスもオプションでおこなっています。解体前の建物の思い出を残したいと考えている人に、おすすめしたい解体業者です。

解体工事会社の選び方

依頼する解体工事会社を見つけるうえで、どのようなポイントに注目して比較検討するべきなのでしょうか。ここでは注目すべき5つのポイントを紹介します。

• わかりやすい見積書
• マニフェストの発行の有無
• 保険加入の有無
• 複数の会社の比較
• 必要な許可や認可は得ているか

見積書がわかりやすいこと

見積書には、依頼した解体工事の単価や内容などが記載されていますが、依頼者にわかりやすく記載されているかが重要です。解体工事会社によっては、工事内容について「解体工事一式」といったように記載する場合があります。詳しい内容が記載されてない場合は、工事後に高額な追加料金が請求されるかもしれません。

わかりづらい見積書が提示された場合は、工事内容や内訳についてきちんとした説明を受けてください。その際の対応が誠実でない場合は、他の解体工事会社も検討しましょう。

マニフェストを契約を発行するか

解体工事会社に、工事完了後にマニフェストの発行をしてくれるかを聞いてみましょう。解体工事など工事の際に排出した産業廃棄物は、適切な方法によって処理されなければなりません。適切な処理がなされている場合は必ずマニフェストが発行されます。

聞いた際に提示を断られた場合は、マニフェスト義務違反をしている可能性があるため注意が必要です。

保険加入の有無

解体工事会社が第三者に対して事故が起きた場合の損害賠償保険に加入しているか、確認してみましょう。

解体工事中は、落下物によって近隣の家や歩行者に損害を与えてしまう可能性もあります。また、工事中は機材の破損や横転など、作業員の怪我が生じるリスクも考えられます。損害賠償保険に加入していることで、保険によってカバーする
ことが可能です。

解体工事会社のなかには、保険料の支払いをしたくないなどの理由から保険に加入していない会社もあります。きちんと保険に加入している解体工事会社を選ぶとよいでしょう。

複数の会社を比較して選ぶ

解体工事会社によって工事費用や工事内容が異なるため、複数の会社から見積もりを取り比較してみましょう。

特に解体業者に初めて見積もりを依頼する場合は、相場から大きく外れた価格で請求されたり、請求書の内訳が明確にならないまま依頼して、損してしまうことも少なくありません。

また、金額や見積書の内容だけではなく、見積り依頼時の対応も判断材料となります。質問には丁寧に答えるか、感じのよい対応であるかを見極めて選ぶことが大切です。

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逆オークション形式を採用している「解体の窓口」は、物件情報を入力し、写真を送ることで、付近の会社が見積もりを送ってくれます。

個人情報を業者に渡さないため営業電話に対応することなく、最安値の見積価格を把握できるため、手間なく業者を比較できるでしょう。また、解体工事中にトラブルが起きた際には、三井住友海上と共同で最大1億円まで保証してもらえるのも安心できるポイントです。

すべての解体業者が登録はされていないものの、依頼先をこれから見つける人にとって便利なサービスと言えます。

許可や登録をしているか

解体工事業を営むためには、建築業許可証や解体工事業者の登録が必要です。500万円以上の解体工事の場合は、建設業許可の解体工事業が必要ですが、500万円未満の場合は解体工事業者の登録をする必要があります。

依頼のまえに許可証や登録番号の提示をお願いしてみましょう。万が一してもらえない場合は、都道府県に問い合わせが必要です。これらの許可や登録がない場合は違法なため、他の解体工事会社を検討してください。

東京の解体工事費用に影響するもの

解体工事にかかる費用には、建物を解体する費用と廃棄物の処理にかかる費用があります。建物が大きければ壊す範囲も広くなるため、費用は高くなります。また、壊しやすい木造と比較的頑丈なRC造では、壊すのに時間がかかるRC造のほうがかかる費用は高いです。

ほかにも、以下のものが解体費用に影響を与えるものとしてあげられます。

• アスベスト含有の有無
• 解体工事がしやすい道路状況か
• 地中埋設物の有無

立地や建物の構造などによって解体費用は変わるため、実際にどのくらいの料金がかかるかは解体工事会社に現地調査をしてもらう必要があります。

東京の解体工事の相場

ここからは建物の構造ごとの解体工事費用の相場を見ていきましょう。木造、鉄骨造、RC造の1㎡あたりの解体費用相場を紹介します。

木造

建物の解体費用は構造と面積によって変わり、木造の場合は1㎡あたり3万円から5万円が平均的な相場です。立地や築年数、接道状況によってもかかる費用は変わります。

解体するための重機が入っていく道路の道幅が狭い場合は、重機が入るための手間がかかったり、通常使っている重機とは違うものを使ったりしなければなりません。隣家との距離が近い場合は、使う足場の種類が変わることで足場の設置費用が高額になります。距離が近いときは隣家に損傷を与えないように慎重におこなうため時間もかかります。

鉄骨造

鉄骨造とは柱や梁など骨組みに鉄骨を使った建物のことで、解体費用は木造より手間がかかるため高くなります。鉄骨造の解体費用の相場は1㎡あたり4万円から6万円です。

鉄骨造は耐震性が高い建物ですが、アスベストが規制される1975年よりも前の建物の場合、アスベストが使われている建物であることが多いです。その場合アスベストが含まれているか調査をする必要があり、除去工事もおこないます。その際の費用は別途追加となるため木造よりも高額になりやすいです。

RC造

RC造とは鉄筋コンクリート造のことで、マンションやビルなど耐久性・耐火性に優れた建物です。鉄筋造よりも強度が高く壊すのにも時間や手間がかかります。そのため相場は1㎡あたり5万円から8万円となります。

解体した際に出たコンクリートなどの廃材が多いため、その分の処分費も余計にかかるでしょう。

東京の解体工事に関するよくある質問

最後に解体工事でよくある質問について解説していきます。

• 大手の解体工事会社はどこ？
• 解体工事の実際の流れは
• 見積もりだけの依頼は可能？
• 隣の家と距離が空いてなくても解体できる？
• 建物以外の撤去も依頼できる？
• 解体工事で使える補助金はあるの？

不安をきちんと解消してから解体工事を依頼しましょう。

大手の解体工事会社はどこ？

解体業者の中で売上高が高い大手企業には、大林組、大成建設、鹿島建設などがあげられます。大林組、大成建設、鹿島建設は解体工事の専門業者ではなく、解体工事も手がける大手ゼネコン企業です。

2020年3月期の決算によると、売上高1位が大林組で、売上高2位が大成建設、売上高3位に鹿島建設が続きます。

解体工事の流れを知りたい

解体工事の流れを以下のリストにまとめました。

1. 解体工事会社に見積もり依頼し現地調査をしてもらう
2. 解体工事会社と契約後解体工事の準備
3. 解体する建物の養生と解体
4. 敷地内をきれいにし完了

最初に依頼したい解体工事会社に見積もりの依頼をします。現地調査後正確な見積もりが出るため、契約内容に納得できれば契約を結びましょう。リサイクル法の届け出や道路仕様の届け出、ライフラインの撤去、近隣への挨拶などは、解体工事会社が進めてくれる場合もあります。自分でおこなう場合は、スケジュールに余裕をもって進めましょう。

足場や養生を設置し屋根や内装から解体を始め、外装・基礎の解体も進めていきます。解体で排出される廃材などを分別したあとは、土地をきれいに整地して解体工事は完了です。

見積もりだけでも依頼はできるの？

解体工事会社の多くは見積もりだけでも依頼は可能です。現地調査をせず電話やインターネットのみで見積もりを出してもらう場合は、解体する建物の構造・広さ・立地などの条件のみで見積もりを出すことになるため、あくまでも概算だということを理解しておきましょう。

正確な見積もりが欲しい場合は、解体工事会社による現地調査が必要です。無料で見積もりをおこなってくれる場合も多いため、気になる解体工事会社があれば一度見積もりを頼むとよいでしょう。

隣の家と空いていなくても解体はできる？

隣の家との距離があまり空いていない場合は可能な場合と不可な場合があります。解体している最中の振動音が隣の家に伝わったり、粉塵が飛散して車や洗濯物についたりというトラブルが考えられるでしょう。また、足場を組むスペースがないときは、隣家にスペースを貸してもらうこともあるでしょう。

トラブルを避けるためには、隣家に事前にきちんと挨拶に伺うなど誠実な対応が大切です。

建物以外も撤去してもらえる？

ガレージや物置・ウッドデッキなど建物以外も撤去をしてもらえる場合が多いです。どこまで撤去するかによって費用が変わってくるため事前に必ず伝えておきましょう。不用品の回収サービスをおこなっている解体工事会社もあります。

東京都内での解体工事に補助金は使えますか？

東京都では解体工事で使える補助金や助成金制度がありますが、市区町村ごとに補助金・助成金の名称・内容が異なります。

解体工事費用の一部助成や老朽家屋除去費用補助金などがありますが、それぞれ一定の要件を満たす必要があるため、お住まいの自治体の公式サイトや窓口で確認してみましょう。

まとめ

東京でおすすめな解体工事会社6社についてそれぞれ特徴やおすすめな人まで解説してきました。わかりやすい見積書であることやマニフェストの発行など、6つの選ぶ際のポイントがありますので、抑えたうえで自分に合った解体工事会社を選びましょう。

建物の解体費用は構造や広さ・立地が関係し、木造・鉄骨造・RC造の順に費用は高くなっていきます。解体工事の見積もりは無料であることが多いため、解体工事会社を選ぶまえには複数の解体工事会社に見積もりを依頼し比較検討することをおすすめします。